Уже сбился какой по счету отзыв фламп удаляет (по жалобам ЗАО СМС), и все причины удаления высосаны из пальца. Что ж, дополню отзыв по требованию флампа: Обращался в апреле 2019 г. с целью покупки квартиры. Офис продаж посещал в первой половине дня. По итогу обращения квартира была куплена.
Далее идет опубликованный ранее отзыв:
Прошлый отзыв...
Показать целиком
Уже сбился какой по счету отзыв фламп удаляет (по жалобам ЗАО СМС), и все причины удаления высосаны из пальца. Что ж, дополню отзыв по требованию флампа: Обращался в апреле 2019 г. с целью покупки квартиры. Офис продаж посещал в первой половине дня. По итогу обращения квартира была куплена.
Далее идет опубликованный ранее отзыв:
Прошлый отзыв удалили, якобы мало описал личного клиентского опыта, но люди должны знать правду, поэтому пишу заново и более подробно.
1. Хорошие планировки, большие лоджии (жаль, что не утепленные). Хорошая транспортная доступность. В пешей доступности есть всё необходимое.
2. Звукоизоляция в доме нулевая.
3. Межкомнатные перегородки сделаны из пустотелых пазогребневых плит толщиной 8 см. Звукоизоляция у них тоже отвратительная. Чтобы повесить что-то тяжелое нужно постараться.
4. Входные двери с виду вроде выглядят добротно, но фактически они легкие и ненадежные, и звукоизоляция тоже плохая.
5. Фасадное остекление выполнено недобросовестно. Наружные откосы на окнах прикручены саморезами с большим шагом, из-за этого при сильном ветре они начинают трещать и раздражать.
6. Лифты: обещаны американские OTIS, а фактически какие-то китайские ноунеймы. Грузовой лифт очень маленький.
7. Вместо биметаллических радиаторов установили какие-то колхозные стальные панельные радиаторы. Выглядят ущербно и дешево.
8. Обещанные колясочные — это место возле почтовых ящиков, и, к сожалению, этого места очень мало, а колясок, велосипедов, самокатов очень много и порой к почтовому ящику невозможно подойти.
9. Все визуализации внутреннего оформления, которые показывали в отделе продаж, по факту просто красивые картинки, которые с реальностью не имеют ничего общего.
10. Внешнее благоустройство на визуализациях тоже выдумка дизайнера, не более. На дворе ноябрь, но до сих пор нет закрытой территории, о которой застройщик твердит на каждом углу. В начале лета были предприняты какие-то попытки наведения благоустройства, частично даже установили забор, сделали какую-никакую детскую площадку, правда песочница без песка была очень долго. Посеяли газон, семена которого на следующий день унесло сильным ветром, в итоге он взошел весь в проплешинах, в общем, лучше бы не сажали, чем такое убожество сотворить. Посадили деревья, и в ближайшую ночь на несколько саженцев было произведено посягательство неустановленными лицами, которые захотели их украсть, благо бдительные соседи, которые оказались там в это время спугнули воришек. А вот был бы забор сразу – такой ситуации не возникло бы.
11. В сентябре месяце снова закипели какие-то работы, раскопали всё, разворотили, разобрали детскую площадку, убрали все бордюры, как выяснилось это работы по устройству ПОСТОЯННОГО благоустройства и параллельно прокладка коммуникаций для третьего и второго домов. То есть предыдущее недоделанное благоустройство было ВРЕМЕННЫМ, а это будет постоянным. Ну ведь бред же! Да и почему сразу нельзя было предусмотреть точки подключения коммуникаций за пределами территории первого дома, чтобы потом не развозить эту грязь? Стоит добавить также, что уже ноябрь, а срок окончания работ по постоянному благоустройству был назначен застройщиком на 31 октября, а там еще работы непочатый край…погоду за окном вы видите сами, а они еще и плитку укладывают! Работают не каждый день, а когда работают, то не шибко торопятся.
ОБНОВЛЕНИЕ: на календаре дата 09.12.2020, благоустройство, которое должно было быть сделано до 31.10.2020г. не доделано. НО! Появились новые сроки окончания благоустройства:
1. Руководитель отдела продаж в видео отчете за ноябрь 2020 г. озвучил «Благоустройство для первых двух домов мы планируем закончить уже весной 2021 г.»
2. Специалист отдела продаж в недавнем прямом эфире озвучила «Все работы [по благоустройству 1 и 2 домов] закончатся 30 июня 2021 г.»
И всё-таки когда?!
12. Парковки – больная тема нашего ЖК (да и всего нашего города). До момента глобальных раскопок, вокруг дома парковалось 30-35 машин. Мамам с колясками иногда невозможно было заехать в подъезд. Много машин стоит на расстоянии от дома буквально 1-2 метра, в нарушение всех правил СанПиН. По ПД предусмотрено всего 6 мест вокруг дома. Никакой разметки на асфальте не было и нет. Застройщик и УК забили и на это.
13. УК "Сибкомсервис" — это самое злейшее зло, которое сделал застройщик для всех жителей. Какая-то шарашкина контора, которая застряла где-то в начале двухтысячных. Объявления пишут от руки и несвоевременно. За порядком в доме и вокруг дома не следят, пока не ткнешь пальцем (и то не сразу). Консьерж - бесполезный работник (никогда ничего не знает и не в курсе происходящего), по сути, только ключи от счетчиков выдает. Весь день сидит в телефоне, ночью спит — вот и вся ее работа. В начале УК самостоятельно снимала показания счетчиков и передавала в ресурсные организации, потом за электричество продолжили передавать, а за воду перестали. Жильцы постоянно путаются. Единственное, что УК делает своевременно, так это кладет в почтовые ящики квитанции об оплате. Пункт про УК можно продолжать бесконечно. Эта организация портит наш дом, и если мы не сможем избавиться от нее по истечению договора, то она заполучит в управление и второй дом тоже.
15. Застройщик так же заявляет о видеонаблюдении по периметру территории. Фактически в первом доме установлено 3 камеры (одна в домофоне от Ростелекома, вторая камера в холле и третья в лифтовом холле). Периметр, по виденью застройщика ограничивается только подъездом.
16. Еще один серьезный обман от застройщика: вместо 3-го дома, который предполагался 9-этажным - будет возведен 22-этажный. Информация об этом появилась в конце августа, а до этого, Застройщик (вплоть до середины августа) везде рекламировал и выкладывал (группа ВК, инстаграм, НГС, сайт) визуализации, где было изображено два девятиэтажных дома (2-й и 3-й), то есть намеренно умалчивал информацию о планируемой 22-этажке. Решение о строительстве 22 этажей было принято минимум в августе 2019г, т.к. уже тогда было подписано задание на выполнение инженерно-геологических изысканий, в котором высота проектируемого дома составляла 68 м. (документ есть в открытом доступе). В общем, это максимально подлый поступок со стороны застройщика.
17. Обоснованную критику в свой адрес застройщик не воспринимает, удаляет и блокирует везде, где только можно, чтобы будущие покупатели вдруг не увидели ничего плохого.
